Tapu işlemlerinde vekalet krizi, eksiklikler ve riskler.
Tapu işlemleri için verilen vekaletlerde önemli riskler olduğunu ifade eden Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, dikkat edilmesi gereken hususlar hakkında bilgiler verdi. Özelmacıklı günümüzde verilen vekaletlerin birçoğunun hatalı verildiğini belirtti.
VEKALETNAMELERDE SIK YAPILAN HATALAR
Tapu ve emlak işlemlerinde kullanılan vekaletnamelerle ilgili risklerin altını çizen Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu alanda sıkça yapılan hataları ve dikkat edilmesi gereken noktaları anlattı. Kendisi, birçok vekaletnamenin hatalı düzenlenmiş olduğunu belirtti ve bu durumun ciddi sorunlara yol açabileceğini vurguladı.
VEKALETNAME DÜZENLEMEDE DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
Vekaletname düzenleme konusunda yetkilendirilmiş noterlerin ve yurtdışındaki Türk Elçilik ile Konsolosluklarının titizlikle hareket etmeleri gerektiğine değinen Özelmacıklı, tapu dairelerinde yapılan vekaletli işlemlerde de yüksek risklerin bulunduğunu ve bu riskler konusunda uyanık olunması gerektiğini vurguladı. Özellikle taşınmaz işlemleri için verilecek vekaletlerde sınırların çok net çizilmesi gerektiğini ve bu konularda genel vekaletnamelerin risk taşıdığını ifade etti.
VEKALETNAMEDE ARANAN HUSUSLARA DİKKAT
Özelmacıklı, tapu ve kadastro işlemleri için düzenlenen vekaletnamelerde mutlaka bulunması gerekenler konusunda bilgi verdi. Vekalet veren kişinin kimlik bilgileri, adresi, fotoğraf gibi önemli ve teyit edici bilgilerin eksiksiz olarak vekaletnamede yer alması gerektiğinin altını çizdi. Bu detayların, vekaletnamenin geçerliliği açısından kritik olduğunu söyledi.
VEKALETNAMELERDE VERİLEN YETKİNİN ÖNEMİ
Genel müdür Özelmacıklı, ayrıca vekaletnamelerde verilen yetkinin kapsamı ve bu yetkinin ne gibi işlemleri içerdiği konusunda da önemli bilgiler paylaştı. Örneğin, bir taşınmaz malın satış yetkisi verildiğinde, bu yetkinin ilgili malın transferi ve gerekli tüm işlemleri içerdiğini belirtti. Her bir işlem için ayrı ayrı yetki verilmesine gerek olmadığının altını çizerek, bir vekaletnamenin geniş bir yetki yelpazesini kapsayabileceğine dikkat çekti.
VEKALETİN SONA ERME NEDENLERİ VE AZİL İŞLEMİ
Son olarak, vekalet ilişkisinin hangi koşullar altında sona ereceğini ve azil işleminin nasıl yapılacağını anlatan Özelmacıklı, taraflardan birinin ölümü, iflas, istifa gibi nedenlerle veya belirlenen sürenin dolmasıyla vekaletin sona erebileceğinden bahsetti. Vekaletten çekilmenin herhangi bir biçime tabi olmadığını ve çeşitli yollarla gerçekleştirilebileceğini açıkladı.
Kaynak: Van Postası Gazetesi
